Калькулятор коммуналки
ОДН — “общедомовые нужды”. Сейчас часто используют термин СОИ — “содержание общего имущества”. Это ресурсы, которые тратятся не в квартире, а на общие зоны: подъезд, лифт, освещение МОП, техпомещения и т. п.
Из чего складывается
- освещение мест общего пользования;
- работа оборудования (насосы, системы безопасности — зависит от дома);
- утечки/техпотери (в разумных пределах);
- разница между общедомовым счётчиком и суммой квартирных (если применимо).
Почему сумма может вырасти
- увеличился общий расход по дому;
- часть жильцов не передала показания (их могут считать по среднему/нормативу);
- ошибка в площади, количестве помещений, начислениях;
- сменился тариф или норматив/лимит;
- появилась корректировка за прошлые периоды.
Что можно проверить самому
- Тариф в квитанции соответствует вашему региону/поставщику.
- Площадь квартиры/доли указана верно.
- Период начисления совпадает (не “съехал” месяц).
- Есть ли перерасчёты отдельной строкой.
Лайфхак: если вы считаете коммуналку в одном месте, проще замечать скачки и ошибки.
FAQ
ОДН/СОИ может быть ноль?
Иногда да (или почти ноль), но чаще есть небольшой расход. Зависит от дома и способа учёта.
Почему ОДН каждый месяц разный?
Меняется общий расход дома, сезонность, а также влияет дисциплина передачи показаний жильцами.
Можно ли оспорить начисления?
Если есть признаки ошибки — запросите расчёт у УК/РСО и при необходимости подайте обращение на перерасчёт.
ОДН относится только к свету?
Нет, может быть по воде, электроэнергии и другим ресурсам — зависит от дома и квитанции.
Где смотреть основания расчёта?
В квитанции/личном кабинете, а также в ответе УК/РСО по запросу расчёта.